Un programa mixto entre medianeras
La clínica odontológica, su casa vertical y la vivienda de servicio están situados en un eje estructurante del barrio Villa Aurelia, cerca de la municipalidad de Asunción. El tejido suburbano al que pertenece el terreno está en proceso de densificación, mientras que su ubicación en una esquina le confiere visibilidad y accesibilidad, cualidades evidentes para este proyecto de uso mixto.
La esquina está ocupada por la clínica, que se despliega sobre todo el largo de la parcela y se eleva por encima de la copa de los árboles, señalando su presencia en la ciudad. Es a través de la sección transversal que el edificio articula sus diferentes entidades programáticas, encuentra sus grandes dimensiones y ofrece la ventilación natural imprescindible en este clima subtropical. El pozo de luz capta los rayos del sol y añade un toque solemne a la sala de espera, mientras que el dentista invita a sus pacientes de la sala de espera directamente desde el balcón de la planta superior. La vivienda de servicio, que podrá convertirse en garaje, forma la base de la casa vertical, cuyo piano nobile domina el patio y la calle. Los espacios están diseñados para fluidificar los recorridos, aprovechando el continuum espacial dado por la estructura del edificio, la disposición de las dobles alturas y las circulaciones verticales. Se liberan sistemáticamente las periferias para dilatar el espacio y circular con facilidad.
El proyecto permite la autonomía de las entidades programáticas y su escalabilidad en el tiempo, y pretende garantizar la durabilidad de la estructura, buscando demostrar la eficacia económica y espacial de una densificación deseable para la ciudad.
